Кредит под залог имущества для частного предпринимателя

Программы кредитования малого бизнеса, как и любые другие, базируются на нехитром принципе – чем больше сумма кредита, тем больше кредитные организации страхуют себя от возможных рисков. Для этих целей используется обеспечение кредита равноценным залогом, являющимся гарантией финансовых обязательств заёмщика.

Рано или поздно любой предприниматель задумывается о привлечении дополнительных средств для развития бизнеса. И залоговый кредит, как нельзя лучше подходит для этих целей. Однако необходимо учитывать, что частный предприниматель в отличие от юридического лица рискует не только бизнесом – фактически он закладывает абсолютно всё движимое и недвижимое имущество.

Любой предприниматель, решившийся на этот шаг, должен помнить, что закладываемое имущество в результате неизбежной уценки всегда теряет часть стоимости. Проще говоря, залоговый банковский кредит не имеет ничего общего с продажей имущества, как это происходит на рынке, где, как известно, два дурака. Кредит под залог имущества больше напоминает ломбард, в котором золотые изделия всегда принимают ниже их рыночной стоимости.

В результате обретения статуса залога стоимость движимого имущества (оборудование и транспорт) снижается на 35-40% с учётом износа и сроков эксплуатации, стоимость недвижимости на 25-30%, стоимость оборотного товара снижается до 50% его реальной стоимости.

Бывает и так, что предприниматель ничего не может предложить банку в качестве залога кроме своего товара. В этом случае с большой долей вероятности возможно повышение процентной ставки. Если же эксперт посчитает, что товар неликвиден, банк может и вовсе отказать в выдаче кредита. Если потребуется независимое экспертное заключение о стоимости залогового имущества, то предприниматель должен самостоятельно оплатить услуги эксперта.

Кстати, банк вправе рекомендовать независимого эксперта, а предприниматель, соответственно, вправе отказаться, если экспертное заключение его не устраивает. Однако в этом случае ему придётся обратиться в другой банк, что в большинстве случаев бессмысленно. Особенно в небольших городах. Это связано с тем, что между банками и независимыми оценщиками существует налаженные взаимовыгодные отношения. Результатом такого сотрудничества является общепринятая схема оценки имущества. Естественно в этой схеме в первую очередь учитываются интересы кредитной организации.

Прежде чем отказываться от залогового кредита, нужно учесть, что беззалоговые кредиты гораздо дороже. При их проставлении предусмотрена комиссия, заменяющая отсутствие залогового имущества, и предоставляются они на гораздо меньший срок.

Другое дело, что всякий спорный вопрос может быть решён в индивидуальном порядке, если предприниматель не первый год в бизнесе и имеет положительную кредитную историю. В таких случаях учитывается даже расчётное обслуживание индивидуального предпринимателя в том банке, в котором он намерен взять кредит.
Кредитные карты банков с низкой процентной ставкой и Какой бизнес в маленьком городе лучше открыть?
22:31 24.03.2017



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



6 способов извлечения денег из интернета

6 способов извлечения денег из и...

В интернете есть море возможностей по извлечению денег какие то из них действительно работают, какие то нет. В прошлых статьях я уже описывал некоторые варианты, а в этой решил собрать все в одно мес...
Неудобные садовые уголки? Наводим красоту! Часть 1

Неудобные садовые уголки? Наводи...

Долгими зимними вечерами мы, бывало, тосковали о лете, и взяв в руки карандаш, продумывали все мелочи в нашем саду, а с приходом весны, взяв в руки записи и планы, начать доводить наши участки до сост...
Как преодолеть языковой барьер?

Как преодолеть языковой барьер?

«Я учу английский уже полгода, но все никак не могу начать говорить. Я боюсь ошибиться, и все время говорю неправильно. Меня просто сдавливает чувство страха и стеснения. Я не могу посмотреть в ...
Вкусные рецепты: Отбивные кальмары с овощной соломкой, Настоящий русский салат «Оливье», Салат с кальмарами в рисовых корзиночках

Вкусные рецепты: Отбивные кальма...

Отбивные кальмары с овощной соломкойКальмары чистим от кожи, внутренностей и тонкой пленки. Разделяем каждого на две половинки вдоль и отбиваем. Смешиваем до однородности лимонный сок, соевый соус и м...
Аллергия? Спасибо, нет!

Аллергия? Спасибо, нет!

200 лет назад в Европе описывали единичные случаи «сенной лихорадки». А сегодня аллергией страдает до 40% населения земного шара, и каждые десять лет эта цифра удваивается. Медики прогнозируют, что к ...
Как был возрожден храм Христа Спасителя?

Как был возрожден храм Христа Сп...

В честь славных побед русского оружия на Руси традиционно возводили храмы, становившиеся памятниками воинской славы. Подобное решение было принято и на завершающем этапе Отечественной войны 1812 года....
Еда и кулинарияКультура, искусство, историяДом и семьяОбразование и НаукаСобытия и обществоДеньги и работаЗдоровье и МедицинаПсихологияКомпьютеры и СвязьРемонт и СтроительствоИнтимная жизнь
Самое интересное:

О портале:

Наш сайт является ресурсом, который включает в себя обширный перечень познавательных и отличных статей. Каждый гость отыщет для себя что-нибудь полезное. Современный дизайн позволяет вам моментально находить нужную информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех гаджетах. Теперь найти подходящую информацию стало легко.

Мы собрали для вас познавательные и интересные статьи. На нашем сайте вы найдете ответы на необходимые для вас вопросы. Упрощенная система поиска позволяет вам мгновенно отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на абсолютно любых электронных устройствах. Теперь, поиск подходящей информации будет занимать у вас секунды.